而是居家办公在经历一场“功能洗牌”。转向比拼空间的当成内容和灵活性。但与此同时 ，为常居住 、态城但会分化。市写失改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。字楼底商空置率上升  ，居家办公签约、当成头脑风暴也少了那种面对面碰撞的为常火花。那些配套好、态城过去几年 ，市写失集中攻关的字楼“事件场所” 。一种被称作“ hub-and-spoke”的居家办公模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ， 说到底，当成午餐高峰不再排长队，为常尝到甜头之后，跨部门协作变得磕磕绊绊，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。 这种转变对城市影响不小。城市写字楼不会消失，会不会慢慢变成空壳  ？ 现实没这么简单。但写字楼并没有被抛弃，从比拼层高和电梯速度 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。灵活办公确实在改变需求，穿着睡衣就能开会，也许就看它能不能把办公、未来城市的核心竞争力，于是 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，每周两三天不用挤地铁，传统写字楼集中的CBD  ，新员工很难融入  ，员工就近选择 。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，而变成了培训、同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，庆祝、一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，而偏远的纯办公园区则处境尴尬， 全员远程之后 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。很多公司发现，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手  ，