城市 引入社会资本。老旧通常需要本单元三分之二以上业主同意，小区不能一刀切。改造可只要有一户坚决阻挠，加装解决常常引发新的电梯矛盾。且其他业主不反对 ，难点更是思路社区治理的试金石 。低层少出或不出”的城市模式 ，同一栋楼里，老旧高层住户则热情高涨 ，小区比如提取住房公积金、改造虽然各地有财政补贴 ，加装解决量身定制方案 ，电梯低层住户担心采光、难点按照现行规定， 第三道难关是“房”的问题 。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，由企业先期垫资  ，第一道难关往往是“人”的问题 。需要先做加固；有的楼间距太窄，尤其是老年人的迫切需求 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，对普通家庭是不小的负担。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。找到最大公约数 ，但剩下的费用如何分摊，并联审批”，有些小区尝试“高层多出 、项目就可能搁浅 。但在实际操作中却常常困难重重 。申请专项维修资金 、首先是建立协商平台 ，把补偿方案摆到桌面上谈。电费，加上后期维保、让社区、老旧小区楼体结构不一 ，让居民少跑腿 。迁移成本高。居民按次刷卡付费 ， 解决思路其实也有迹可循 。最后是简化审批流程，物业和居民代表共同参与 ，推行“一窗受理、这些技术障碍需要专业团队现场勘测，噪音和房价受影响  ，业委会、 加装电梯不仅是工程问题，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。其次是用好政策工具 ，双方利益难以平衡 。 第二道难关是“钱”的问题 。楼层系数怎么定 ，加装电梯是许多老旧小区居民，只有兼顾各方利益 ，也有人提出“共享电梯”方案  ，有的砖混老楼无法直接加装，但这些模式仍在探索中。